Polo Turístico Cabo Branco promete transformar João Pessoa em potência do turismo no Brasil

Complexo deve atrair 2,5 milhões de visitantes por ano até 2027

João Pessoa recebeu 1,4 milhão de turistas em 2024, mas esse número deve quase triplicar com a implantação do Polo Turístico Cabo Branco, projeto considerado o maior complexo turístico planejado em execução no Brasil. Localizado em uma área de 654 hectares no extremo sul da capital, o empreendimento prevê hotéis de grandes redes, parques temático e aquático, além de uma roda-gigante de 80 metros, com inaugurações progressivas até 2027.

O investimento público chega a R$ 500 milhões em subsídios e infraestrutura, enquanto a iniciativa privada aportará mais de R$ 2,7 bilhões. O projeto já tem contratos assinados com marcas como The Westin, Ocean Palace, WAM Experience, Tauá Resorts e o Parque Terra dos Dinos, ampliando em 14 mil a capacidade de leitos hoteleiros da capital.

Hotéis e atrações confirmadas

A primeira etapa do Polo começa ainda em 2025, com a chegada da rede Tauá, que abrirá um resort de 1.120 quartos ao lado do maior parque indoor do Nordeste. O grupo WAM Experience trará um hotel com 480 quartos, shopping a céu aberto, parque temático e a roda-gigante. Outros empreendimentos já confirmados incluem:

• Ocean Palace Jampa Eco Beach Resort – 405 apartamentos, modelo all inclusive;
• Acquaí Parks & Resort – parque aquático para 7.700 visitantes e 610 quartos;
• Amado Bio & Spa Hotel – 240 unidades com foco em bem-estar;
• The Westin João Pessoa – hotel de luxo com 178 apartamentos e cinco restaurantes;
• Hotel & Resort Setai – parque aquático e centro de convenções;
• Mardisa Resort – rooftop com vista para o litoral e seis restaurantes.

Incentivos e impacto econômico

As empresas que participam do polo terão isenção de ICMS até 2027 e desconto de 90% no valor dos terrenos, facilitando a atração de grandes grupos hoteleiros. Apenas o projeto do grupo Tauá prevê a geração de 700 empregos diretos na primeira fase, além de estimular o retorno de nordestinos migrantes por meio de contratações prioritárias.

De acordo com o governador João Azevêdo, a Vila dos Pescadores, com moradias e centro comercial, e o Boulevard dos Ipês, via de 700 metros ligando o Centro de Convenções à praia, também integram o complexo. “Queremos um espaço que seja do turista e também da população local”, afirmou.

Turismo sustentável e preservação

O polo será implantado próximo a três Unidades de Conservação, preservando 42% da cobertura da Mata Atlântica da região. O governo assinou um TAC com o Ministério Público Federal para garantir medidas como reflorestamento, dragagem de rios e preservação de áreas sensíveis. Hotéis estão sendo erguidos a pelo menos 100 metros de recuo das falésias.

Para reforçar a sustentabilidade, o projeto contará com o Parque das Trilhas, com 570 hectares de área verde preservada, além de unidades do batalhão ambiental e de atendimento ao turista dentro do complexo.

Crescimento do fluxo turístico

Entre janeiro e julho de 2025, o Aeroporto Internacional Castro Pinto registrou 1,06 milhão de passageiros, aumento de 19,4% em relação ao ano anterior. Minas Gerais, São Paulo e Pernambuco estão entre os principais emissores de visitantes nacionais, enquanto estrangeiros vêm sobretudo dos Estados Unidos, Argentina, Paraguai, França e Portugal. Para atender à alta temporada 2025/2026, a Azul anunciou 230 voos extras, com mais de 32 mil assentos adicionais.

Conclusão analítica

O Polo Turístico Cabo Branco é um divisor de águas para o turismo na Paraíba. Se bem executado, poderá consolidar João Pessoa como destino internacional de alto padrão, equilibrando desenvolvimento econômico com sustentabilidade ambiental. A aposta em resorts, entretenimento e infraestrutura promete atrair novos perfis de visitantes, aumentar a arrecadação e gerar empregos. O desafio será manter a identidade acolhedora e cultural da capital paraibana diante da grande transformação urbana e turística em curso.

Da redação do Movimento PB [PAT-OIA-27092025-f3d9a-15P]